樓市去庫存啟動(dòng) 地板三四線(xiàn)市場(chǎng)潛力巨大

關(guān)鍵字：地板企業(yè)  市場(chǎng)潛力  經(jīng)濟發(fā)展     來(lái)源：中華地板網(wǎng)     時(shí)間：2016/03/19

    導語(yǔ)：地板行業(yè)發(fā)展與上游房地產(chǎn)密切相關(guān)。近些年，地板市場(chǎng)萎靡不振，原因有很多，而上游房地產(chǎn)的不景氣則是地板行情欠佳的直接原因。2016年，化解房地產(chǎn)庫存已成為政策的主基調，而我國房地產(chǎn)高庫存主要集中在三四線(xiàn)城市，可以預見(jiàn)，“去庫存”啟動(dòng)之后，三四線(xiàn)城市將會(huì )被轉化為地板企業(yè)主戰場(chǎng)。

    房地產(chǎn)庫存集中在三四線(xiàn)城市

    住房和城鄉建設部部長(cháng)陳政高曾表示,目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)分化嚴重、庫存較高,尤其是三、四線(xiàn)城市庫存嚴重。陳政高說(shuō)，房地產(chǎn)形勢和走勢全社會(huì )都非常關(guān)注。目前的房地產(chǎn)市場(chǎng),主要特點(diǎn)有三個(gè)。首先,銷(xiāo)售企穩回升,截至去年年底,房地產(chǎn)銷(xiāo)售額增長(cháng)了6.5%,銷(xiāo)售面積增長(cháng)了14.4%。第二,城市分化日趨明顯。第三,庫存嚴重,特別是在三、四線(xiàn)城市。去年年底,中國的庫存面積是7.18億平方米,到了今年2月份,庫存面積就上升到7.39億平方米,增長(cháng)率也達到15.7%。

    我國房地產(chǎn)高庫存主要集中在三四線(xiàn)城市，因此“去庫存”的發(fā)力也主要是集中在三四線(xiàn)城市。那么，對地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，順理成章的，三四線(xiàn)市場(chǎng)也將成為主戰場(chǎng)。

    地板三四線(xiàn)市場(chǎng)潛力巨大

    一直以來(lái)，受消費水平的影響，很多地板企業(yè)都將目光過(guò)多放在一二線(xiàn)城市，孰不知，三四線(xiàn)城市的潛在市場(chǎng)也同樣不容忽視。特別是近幾年來(lái)我國不斷向城鎮化邁進(jìn)，三四線(xiàn)城市經(jīng)濟發(fā)展速度加快，消費能力增強，市場(chǎng)潛力也逐步凸顯，逐漸受到地板企業(yè)的關(guān)注。

    當下，房地產(chǎn)市場(chǎng)“去庫存”已成為高頻詞。2015年以來(lái)，全國多個(gè)市縣紛紛推出稅費減免、公積金異地貸款等優(yōu)惠政策，刺激城鎮居民和農民買(mǎi)房的需求?！稗r民工去庫存”是2015年中央政治局新提出的一個(gè)想法，目的在于通過(guò)一些刺激和補貼來(lái)發(fā)掘農民更多的有效需求。目前，三四線(xiàn)城市還處于城市化發(fā)展的較低階段，消費潛力值得挖掘，市場(chǎng)空間廣闊，為中國經(jīng)濟發(fā)展提供了美妙的想象空間，也為地板行業(yè)提供巨大的潛在市場(chǎng)。

    三四線(xiàn)城市市場(chǎng)潛力雖好，但諸多問(wèn)題還尚未解決。如何處理各類(lèi)問(wèn)題的出現，從根本上解決發(fā)展難題成為地板企業(yè)渠道下沉擴張市場(chǎng)的關(guān)鍵。只有妥善解決實(shí)際的具體的發(fā)展問(wèn)題，才能使地板企業(yè)在三四線(xiàn)站穩腳跟，真正融入城市經(jīng)濟發(fā)展。