精裝房個(gè)性化程度提升 倒逼地板生產(chǎn)模式變革

關(guān)鍵字：精裝房  地板企業(yè)  生產(chǎn)模式     來(lái)源：中華地板網(wǎng)     時(shí)間：2016/12/07

    導語(yǔ)：今年以來(lái)，山東、浙江、山西等地相繼出臺全裝修政策，這意味精裝房將成為未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重點(diǎn)方向。而為了克服精裝房個(gè)性化不足的缺點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始了創(chuàng )新嘗試，從地板到墻磚、衛浴甚至裝修風(fēng)格，讓業(yè)主根據自己的喜好進(jìn)行選擇。隨著(zhù)精裝房個(gè)性化程度的不斷提升，地板企業(yè)生產(chǎn)模式或將迎來(lái)大變革。

    不斷提升個(gè)性化程度是精裝房發(fā)展趨勢
 
    “精裝房絕對的個(gè)性化可能難以實(shí)現，但相對的差異化可以通過(guò)不同裝飾材料的運用、不同裝修方案的選擇來(lái)實(shí)現?！睒I(yè)內人士表示，精裝房在某一項建材領(lǐng)域往往都存在若干供應商，因此通過(guò)不同材料、不同裝修公司、不同裝修方案的選擇，是可以實(shí)現裝修空間差異化的。
 
    據了解，目前萬(wàn)科公司在一線(xiàn)城市、高端樓盤(pán)中已經(jīng)推行了業(yè)主自選裝修方案的政策，而即使業(yè)主沒(méi)有自主選擇裝修方案的政策出臺，房地產(chǎn)公司也可以通過(guò)不同朝向、不同單價(jià)、不同樓層來(lái)區別對待，裝修出不同風(fēng)格的空間效果。房地產(chǎn)公司的研發(fā)中心，其職能就是研究不同消費者的消費心理，針對不同檔次的消費者，制定出不同的裝修方案，滿(mǎn)足相對的個(gè)性化需求。
 
    “國內精裝房市場(chǎng)的發(fā)展趨勢一定是從無(wú)到有，從有到優(yōu)?！睒I(yè)內人士認為，過(guò)去幾乎所有樓盤(pán)都是毛坯交樓，近年來(lái)以萬(wàn)科、恒大、碧桂園、中海等地產(chǎn)巨頭為代表的全國性房地產(chǎn)公司不斷推廣精裝修，精裝房實(shí)現了從無(wú)到有的跨越，未來(lái)隨著(zhù)精裝房市場(chǎng)競爭的加劇，實(shí)現個(gè)性化、不斷提升個(gè)性化程度一定是精裝房發(fā)展的大勢所趨。
 
    個(gè)性化精裝房將倒閉地板生產(chǎn)模式變革
 
    或許有一天精裝房的個(gè)性化程度可以高到業(yè)主自選裝飾材料品牌，業(yè)內人士預言，這一天并非難以實(shí)現，國內房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣(mài)方市場(chǎng)進(jìn)入買(mǎi)方市場(chǎng)是必然，未來(lái)消費者一定會(huì )主導市場(chǎng)，房地產(chǎn)公司也必將被消費者所主導，也必須尊重消費者的選擇，對裝飾建材品牌而言，要想在未來(lái)贏(yíng)得市場(chǎng)，就必須立足當下，不斷為市場(chǎng)提供更好的產(chǎn)品。
 
    業(yè)內人士表示，精裝房個(gè)性化程度的提升，加之終端市場(chǎng)消費者對地板產(chǎn)品個(gè)性化要求的逐漸提升，必然引導地板行業(yè)走線(xiàn)智能制造與柔性化生產(chǎn)，地板定制趨勢將越來(lái)越強烈，地板企業(yè)不僅要為終端市場(chǎng)消費者定制地板，還要為地產(chǎn)公司精裝房項目定制地板，這也意味著(zhù)大產(chǎn)量生產(chǎn)線(xiàn)的市場(chǎng)空間將越來(lái)越小。
 
    當前，萬(wàn)科等地產(chǎn)巨頭已經(jīng)推出了精裝房業(yè)主自選方案，不同價(jià)位的裝飾效果擁有不同的選擇方案，同一價(jià)位的裝修效果也有多重方案可供業(yè)主選擇，這將極大地滿(mǎn)足消費者個(gè)性化需求，也將極大地提升萬(wàn)科精裝房的市場(chǎng)競爭力。地產(chǎn)公司在精裝房領(lǐng)域的個(gè)性化轉變，必然會(huì )對裝飾材料供應商提出更高的要求，尤其是地板企業(yè)，與精裝房房地產(chǎn)公司合作，不再是規?；墓?，產(chǎn)品多樣化甚至定制化生產(chǎn)將對地板的生產(chǎn)模式帶來(lái)新的挑戰。
 
    精裝房個(gè)性化程度的提升與終端市場(chǎng)消費者個(gè)性化需求的不斷強化必然會(huì )倒逼地板企業(yè)對生產(chǎn)模式進(jìn)行變革，智能化制造將成為行業(yè)發(fā)展趨勢。地板企業(yè)唯有跟上時(shí)代變化，發(fā)力個(gè)性化市場(chǎng)，才能在激烈的競爭中贏(yíng)得一席之地。